هل تبحث عن السكن كطالب في ألمانيا؟ أنت محضوض؟ تقدم ألمانيا مجموعة متنوعة من الخيارات المصممة خصيصاً احتياجات الطلاب ذات الأسعار المعقولة وحتى الشقق المشتركة والإيجارات الخاصة حيث يوجد ما يلبي احتياجات الجميع.

لذا يقدم لكم موقع EDUBAO MAGHREB كل خيارات الإقامة المختلفة والمتاحة. مما يجعل بحثك عن منزل مريح أثناء دراستك أمراً سهلاً.

هناك أنواع من الإقامة التي يمكنك الحصول عليها كطالب. بين خيارات اقتصادية وأخرى أكثر تكلفة.

عندما يتعلق الأمر بالعثور على سكن كطالب في ألمانيا نعرض عليك الخيارات التالية:

شقق مشتركة: يختار العديد من الطلاب في ألمانيا الشقق المشتركة. عن طريق استئجار غرفة ومشاركة مرافق مثل المطبخ والحمام مع طلاب آخرين. إنه خيار فعال من حيث التكلفة ويوفر فرصاً للتواصل الاجتماعي. يمكن البحث عبر التطبيقات المختصة.

شقق خاصة: يعد استئجار شقة خاصة بديلاً ولكنه قد يكون الأكثر تكلفة. لديك ميزة فيما يخص المزيد من الاستقلالية والخصوصية. وستكون في حاجة لتقديم مستندات مثل إثبات الدخل أو الضامن عند التقديم.

ومن خلال استكشاف خيارات الإقامة هذه، ستكون في طريقك للعثور على مكان مريح ومناسب للسكن أثناء دراستك في ألمانيا.

كيف تجد السكن في ألمانيا كطالب؟

قد يكون من الصعب العثور على مكان للإقامة في ألمانيا إذا لم تكن متواجداً هناك بالفعل. ولهذا السبب يختار العديد من الطلاب الأجانب الانتظار حتى وصولهم إلى ألمانيا قبل بدء البحث عن سكن. ومع ذلك يمكن التقدم بطلب للحصول على مكان للسكن عبر الانترنيت بمجرد قبولك في الجامعة.

تذكر هذه النقاط الرئيسية

• بدأ البحث عن مكان إقامتك مبكرًا لتأمين أفضل الخيارات.
• ضع في اعتبارك ميزانيتك وتفضيلاتك للسكن المشترك مقابل الخصوصية.
• استخدم مواقع ومنصات موثوقة للبحث عن أماكن الإقامة المتاحة.
• كن مستعدًا لتقديم المستندات اللازمة وتلبية أي متطلبات أثناء عملية التقديم.

فيما يلي بعض الأسباب التي تجعل مقابلة المالك شخصيًا قبل التوقيع على عقد الإيجار أمرًا بالغ الأهمية:

 نقص الأثاث: غالبًا ما تفتقر الشقق ذات الأسعار المعقولة إلى الأثاث الأساسي، مثل خزائن المطبخ والأسِرة والطاولات، حيث لا يوفرها أصحاب العقارات عادةً وستحتاجها إلى شرائها بنفسك.

شقق مفروشة: محدودة هي الأماكن المفروشة بالكامل ونادرة الوجود وأكثر تكلفة مقارنة بالأماكن المفروشة.

عقود طويلة الأجل: يفضل الملاك العقود طويلة الأجل. مما يحد من مرونتك في التبديل بين الأماكن المختلفة مع تغير ظروفك الحياتية.

الحواجز اللغوية في العقود: عادة ما تكون عقود الإيجار بالغة الألمانية وقد يتضمن العقد شروطاً لا تفهمها.

أين تقيم خلال أيامك الأولى في ألمانيا كطالب؟

غالباً ما يختار العديد الطلاب الأجانب في ألمانيا الإقامة المؤقتة أثناء بحثهم عن مكان دائم للإقامة

فيما يلي بعض الخيارات للإقامة المؤقتة للطلاب الأجانب في ألمانيا:

• فنادق بأسعار معقولة
• نزل منخفض التكلفة

نصيحة: تأكد من حجز مكان إقامتك عبر الانترنيت قبل موعد السفر بوقت طويل.

إليك الخطوات التي يجب اتباعها عند البحث عن سكن في ألمانيا كطالب:

• إقامة مؤقتة:  ابحث عن سكن مؤقت قبل وصولك إلى ألمانيا. وذلك باستخدام الوكلاء عبر الانترنيت أو وسائل التواصل الاجتماعي أو اتصل بالمكتب الدولي لجامعتك للحصول على معلومات.
• خطة النقل إلى مكان إقامتك: ترتيب النقل من المطار أو محطة القطار إلى مكان إقامتك المؤقت. عن  طريق تدوين الاسم والعنوان الخاص بمقر الإقامة.
•  التقدم بطلب للحصول على مكان في الحي الجامعي:  إذا كنت تفضل خيارات أكثر بأسعار معقولة. تقدم بطلب عبر الانترنيت للحصول على مكان في الحي الجامعي.  
  

ما هو عرض الإقامة السريعة  "Schnellanschreiben"

في بعض الأحيان، قد تصبح الغرف متاحة في وقت قصير بسبب ظروف مختلفة.

عندما تصبح الغرفة متاحة بشكل غير متوقع في قاعة السكن، يتم إرسال عرض إشعار في اللحظة الأخيرة عبر البريد الإلكتروني في وقت واحد إلى جميع الأفراد المدرجين في قائمة الانتظار للحصول على مكان إقامة متاح.  في مثل هذه الحالات سيتم تخصيص الغرفة للشخص الذي يرد أولا بتفويض الخصم المباشر.

الإقامة الخاصة

  يختار معظم الطلاب الأجانب خيارات الإقامة الخاصة، والتي توفر قدرًا أكبر من الخصوصية.

وتميل أسعار الإيجار إلى الارتفاع في المدن التالية مقارنة بالمناطق الأخرى في ألماني:

• برلين
• ميونخ
• فرانكفورت آم ماين
• كولونيا
• هامقبورغ

تشمل خيارات السكن الخاص للطلاب في ألمانيا ما يلي:

• شقة لشخص واحد: 

استئجار شقة كاملة لنفسك سيوفر لك المزيد من الخصوصية والهدوء. ومع ذلك يعني أيضاً تحمل كامل مصاريف الإيجار. وهو ما قد يكون مكلفاً.

• مشاركة الشقق:

تعد مشاركة الشقة خياراً شائعاً. حيث حوالي 30 بالمئة من الطلاب الأجانب في ألمانيا هذا الخيار. يقوم نظام مشاركة الشقق على تقاسم الطلاب نفس الشقة. بما في ذلك تكاليف المرافق والإيجار. في الأغلب تتم مشاركة المناطق المشتركة مثل المطبخ والحمام وغرفة المعيشة. في حين كل فرد عادة تكون له غرفة النوم الخاصة به.

كم ينفق الطلاب في ألمانيا على السكن؟

تشير أغلب الإحصاءات إلى أن الطلاب الأجانب في ألمانيا ينفق معظمهم حوالي 900 يورو شهريا. عادة ما يخصصون حوالي 298 يورو شهرياً لتغطية نفقات الإقامة. باستثناء تكاليف المعيشة.

يمكن أن يؤدي اختيار الإقامة ذات الأسعار المعقولة إلى إنفاق ما يقرب من 218 يورو لنفس الفترة. بما في ذلك نفقات المعيشة.

ومع ذلك إذا كنت تفضل استئجار شقة كما يفعل العديد من الطلاب الأجانب، فيجب أن تتوقع ارتفاع أسعار الإيجار. على سبيل المثال في برلين عادة ما تكون أسعار الشقق المفروشة بالكامل مع الفواتير ابتداءً من 750 يورو.

مواقع
 إليك أهم المواقع للبحث عن سكن يناسبك :

• WG-Gesucht: موقع شهير للبحث عن شقق مشتركة وعروض غرف.

• Studenten-WG: منصة متخصصة في البحث عن شقق مشتركة للطلاب.

• Immobilienscout24: موقع عقاري شامل، يقدم عروضًا للشقق وكذلك غرف الشقق المشتركة.

• Studenten-Wohnung: موقع متخصص في شقق الطلاب، سواء كانت مفروشة أو غير مفروشة.

• eBay Kleinanzeigen: هنا تجد عروضًا خاصة من الأفراد للغرف والشقق، بما في ذلك العديد منها للطلاب.

• مواقع الجامعات والمعاهد العليا: غالبًا ما تقدم معلومات عن المساكن الجامعية، وعروض الشقق، والموارد المفيدة للبحث عن السكن.

من الحكمة البدء في البحث في وقت مبكر وفحص خيارات مختلفة للعثور على سكن مناسب يلبي الاحتياجات والتفضيلات الفردية.